Rozrastanie się miast lub rozrastanie się podmiejskich miast opisuje rozszerzanie się populacji ludzkiej z centralnych obszarów miejskich na społeczności o niskiej gęstości zaludnienia, jednofunkcyjne i zazwyczaj zależne od samochodu, w procesie zwanym suburbanizacją. Oprócz opisu określonej formy urbanizacji, termin ten odnosi się również do społecznych i środowiskowych konsekwencji związanych z tym rozwojem. W Europie kontynentalnej termin „podmiejska zabudowa” jest często używany do określenia podobnej dynamiki i zjawisk, chociaż obecnie Europejska Agencja Środowiska używa terminu „rozrastanie się miast”. Istnieje powszechna niezgoda co do tego, co stanowi niekontrolowany rozwój i jak to określić ilościowo. Na przykład niektórzy współprzewodniczący mierzą rozległość tylko na podstawie średniej liczby lokali mieszkalnych przypadających na akr na danym obszarze. Inni kojarzą ją jednak z decentralizacją (rozmieszczenie populacji bez dobrze zdefiniowanego ośrodka), brakiem ciągłości (skokowy rozwój, zgodnie z definicją poniżej), segregacją zastosowań itd.
Developer w Białymstoku – szybko i kompleksowo
Termin „rozrastanie się miast” jest wysoce upolityczniony i prawie zawsze ma negatywne konotacje. Krytykuje się ją za powodowanie degradacji środowiska, nasilanie segregacji i osłabianie witalności istniejących obszarów miejskich, a także za ataki na grunty estetyczne. Ze względu na pejoratywne znaczenie tego terminu niewiele osób otwarcie popiera sam niekontrolowany rozwój miast. Termin ten stał się krzykiem do radzenia sobie z rozwojem miast.
Definicje rozrastania się terenu są różne; badacze w tej dziedzinie przyznają, że termin ten jest mało precyzyjny. Batty et al. zdefiniował rozrastanie się miast jako „nieskoordynowany wzrost: rozwój społeczności bez troski o jego konsekwencje, krótko mówiąc, nieplanowany, przyrostowy wzrost urbanistyczny, który często uważany jest za niezrównoważony”. Bhatta i in. napisali w 2010 roku, że pomimo sporu o precyzyjną definicję rozrastania się miast, istnieje „powszechna zgoda co do tego, że rozrastanie się miast charakteryzuje się [an] nieplanowanym i nierównomiernym wzorcem wzrostu, napędzanym przez wiele procesów i prowadzącym do nieefektywnego wykorzystania zasobów” Obraz ten pokazuje obszary metropolitalne północno-wschodniego megalopolis Stanów Zjednoczonych demonstrujące rozrastanie się miast, w tym rozległe przedmieścia i przedmieścia. Renomowany jest developer w Białymstoku.
Rozrastające się miasta – to wygodne i nowoczesne domy i mieszkania
Reid Ewing wykazał, że zabudowę rozrastającą się zazwyczaj charakteryzuje zabudowa miejska o co najmniej jednej z następujących cech: zabudowa o małej gęstości zaludnienia lub jednorazowa, zabudowa pasmowa, zabudowa rozproszona i/lub zabudowa skokowa (obszary zabudowań poprzecinane pustymi gruntami). Twierdził on, że lepszym sposobem identyfikacji niekontrolowanego rozprzestrzeniania się jest stosowanie wskaźników, a nie cech, ponieważ jest to metoda bardziej elastyczna i mniej arbitralna. Zaproponował użycie jako wskaźników „dostępności” i „funkcjonalnej przestrzeni otwartej”. Podejście Ewinga krytykowano za założenie, że rozrastanie się jest definiowane przez cechy negatywne.